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追涨还是观望 武汉购房者陷入两难
关闭此窗口     加入时间:2010-04-14  点击数:152
 

    追涨还是观望 武汉购房者陷入两难

 http://news.dichan.sina.com.cn  2010-4-14 9:12:28   楚天金报   
  提要:积玉桥该楼盘置业顾问介绍,近期买房子的并非全是投资客,有很多自住客也在出手,充分体现了“买涨不买跌”的心理。

  )“我1月底看时,卖7800元/平方米,这才过了两个月,竟然涨到9600元了!”昨日在积玉桥一楼盘,拆迁户张女士这样对记者说。而置业顾问的话更让她恐慌,“对面楼盘卖11000元/平方米,我们下周还要涨价。”张女士告诉记者,不知是该早点买还是再等等。

  张女士介绍,置业顾问说的那个11000元/平方米的房子,前年看时才6000多元,一年半价格几乎翻番。记者了解到,这种一两个月涨一两千元的楼盘比比皆是。开发商似乎是在以不断调价来刺激购房者的神经,让一部分人加入到“追涨”队伍中。

  积玉桥该楼盘置业顾问介绍,近期买房子的并非全是投资客,有很多自住客也在出手,充分体现了“买涨不买跌”的心理。

  数据显示,3月份汉口、武昌、汉阳中心区成交价格同比去年增幅均在30%以上。无法接受市中心高房价的人则转战光谷、金银湖、南湖等片区。一季度统计数据显示,销量前十名的楼盘中,只有两个楼盘来自中心城区。

  到底是观望还是追涨?业内人士认为,在开发商炒作下,部分市民有这样的心理:如果不买,好房就会让别人买走;现在不买,房子就会越来越贵,而钱越来越不值钱。在这种心理支配下,不管是自住还是投资,只要手中有点余钱的都抢着买房子。

  分析师李国政认为,目前是少部分人疯狂追涨,大部分人已无力跟进,转而观望。当价格已经遥不可及时,楼市的泡沫也在不断累积。(记者黄振琳)

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